Особенности покупки жилой недвижимости в Якутске

Покупка недвижимости в Якутске не имеет никаких характерных особенностей. Покупатель выбирает подходящий объект и готовится к переезду. Надежный застройщик в Якутске - предлагает клиентам разные варианты недвижимости. Особенного внимания покупателей заслуживает жилье от крупных застройщиков, которые работают на рынке не первый год.

В каком районе выбрать объект?

Наиболее престижным районом считается Центральный. Клиентам предложены пентхаусы, квартиры в новостройках и объекты на "вторичке". Здесь есть много магазинов и ресторанов, объектов инфраструктуры, административных учреждений, интересных достопримечательностей. Центральный район подойдет людям, которым нравится жизнь в ритме мегаполиса. В этом районе есть зеленые прогулочные зоны, бассейны и спорткомплексы, развлекательные центры.

Новый городок может стать идеальным местом для жизни семей с детьми. Владельцы недвижимости смогут насладиться жизнью вдали от шумной части Якутска. Здесь расположены спортивные объекты, школы и детские сады, городские парки и ТЦ. Новый городок — один из перспективных районов.

Новопортовской район подходит для спокойной жизни в Якутске. Застройщики предлагают клиентам жилье разных планировок. Новые 3-комнатные квартиры имеют площадь от 70 квадратов. Живописная набережная, наличие мест для уединения, развитая социальная инфраструктура — все это особенности района.

Залог — старинный район, который расположен недалеко от центра города. Здесь покупателям предложены квартиры с ремонтом и жилье от застройщиков. Можно выбрать объект с меблировкой или без отделки. Квартиры от застройщика стоят дешевле, подходят для воплощения нестандартных дизайнерских задумок.

Выбор квартиры в новостройке: критерии

Выбор застройщика считается главным этапом при покупке нового жилья. Нужно начинать сотрудничество с компаниями в Якутске, которые имеют хорошую репутацию. Покупатели могут узнать юридическую историю компании, найти выполненные проекты застройщика. Необходимо проверять такие документы:

• сроки аренды земельного участка;
• отчет экспертного бюро;
• разрешение на застройку;
• градостроительные ограничения;
• проектную документацию;
• целевое назначение земельного участка.

Этаж, на котором располагается жилье, относится к основным критериям выбора. Нижние этажи идеально подходят родителям с маленькими детьми, пожилым людям. Квартиры на самом верхнем этаже выбирают покупатели, которые хотят тишины и покоя. Средние этажи пользуются повышенным спросом, потому что считаются "золотой серединой".

Покупателям предложено жилье среднего, премиального и бюджетного сегмента. Каждый человек выбирает для себя подходящий вариант, учитывая бюджет на покупку недвижимого имущества. Стоимость зависит от количества квадратных метров, класса новостройки, места расположения объекта.

Другие критерии выбора жилой недвижимости:

• технология строительства дома;
• стадия готовности объекта;
• инфраструктура двора (закрытый или открытый);
• рентабельность жилплощади;
• наличие рядом с домом объектов инфраструктуры;
• площадь квартиры;
• бесшумные лифты;
• распределение машиномест и наличие паркинга;
• стандарт отделки;
• какие материалы используются для строительства.

Самой выгодной будет инвестиция денег в строящийся объект. На начальном этапе строительных работ заключается договор с застройщиком жилья. Если квартира покупается на этапе котлована, то можно сэкономить большую сумму денег. Чем больше работ выполнил застройщик, тем дороже стоимость нового жилья.