Покупка квартиры: важные факторы на которые стоит обратить внимание

Что приобрести новостройку или жилье на вторичном рынке

Первым делом, при выборе, необходимо разобраться в чем же разница. Итак, новостройкой, является жилищный фонд, который находится только на стадии строительства или сдан в эксплуатацию совсем недавно. Приобретая такое жилье, покупатель будет первым его владельцем. Вторичкой же, считается жилое помещение, которое находится уже в обжитых районах, у данного жилья есть хозяин, а возможно их было несколько.

Плюсы и минусы первичного и вторичного жилья

К плюсам, приобретения жилья в новостройке относится то, что сделано оно, соблюдая все современные технология строительства. Квартиры в таком жилом фонде, являются более безопасными, ведь в них устанавливаются новейшие механизмы лифтовой системы, новая проводка. Стоимость будет значительно ниже, если приобретаете на стадии строительства. Из минусов, стоит отметить самый важный фактор, застройщик попросту может не сдать объект в ожидаемый срок, но это в том случаи, если жилищный фонд на стадии строительства. Ознакомиться с проверенными вариантами от надежного застройщика, можно перейдя по ссылке www.lsr.ru/spb/kvartiry-v-novostroikah/elitnye-doma/

Плюсы вторичного жилья:

1. Переезд сразу же, после заключения договора купли-продажи
2. Большой выбор на рынке недвижимости
3. Возможность знакомства с соседями до покупки.

Однако, есть и серьезные минусы. Жилье построено несколько лет назад и уже могут иметься проблемы с фасадом, появление трещин. Проводка, зачастую также не меняется. Бывает такое, что жилье имеет достаточно хороший вид, но дом, в котором оно располагается, может иметь статус аварийного.

На каком типе жилья лучше остановить свой выбор?

Конечно же, при покупке, стоит ориентироваться на собственное мнения, но учитывая основные позитивные и негативные моменты, жилья разных категорий, стоит отдать выбор новостройке.

Одним не мало важным фактором, является инфраструктура рядом с местом проживания. Новостройки проектируют и приступают к строительству, непосредственно с учетом имеющихся в близи необходимых государственных организаций, в виде школ и больниц, для комфортного проживания. Также, в проект, в обязательном порядке вносится место под парковку. Что значительно облегчает жизнь владельцам автомобилей.

Хотелось бы отметить, каждое жилье в новостройке имеет современную планировку, все рассчитано так, чтобы проживание нескольких членов семьи, на одной площади, доставляло максимальный комфорт каждому.

Зачастую, проектирование домов, осуществляется в классическом стиле, что это значит? Максимальная простота во всем, без каких-либо кричащих элементов. Переступая порог дома, хозяин погружается в приятную ненапрягающую атмосферу.

При заселении есть возможность познакомиться с соседями и часто это очень приятные и милые люди. Согласитесь, покупая вторичку гораздо больше шансов, что по соседству будут жить дебоширы или алкоголики, которым жилье досталось по наследству.

Важным фактором является и то, что новостройка проверяется не одним специалистом и всегда юридически чиста, а вот во вторичке могут всплыть неприятные моменты, вплоть до каких-то так называемых наследников.

Ну и конечно же незабываемой впечатление, когда в ваших руках оказываются ключи от собственного жилья. В новостройке покупатель первичный владелец и переступая порог, открывается вид на чистое жилье в прямом смысле, даже энергетически.