На Ставрополье рассказали, как подготовить многоквартирный дом к отопительному сезону

В краевом министерстве жилищно-коммунального хозяйства разъяснили ставропольцам, кто составляет план мероприятий по подготовке дома к эксплуатации в холодное время года и за чей счет выполняются работы.

Как сообщили в ведомстве, после завершения отопительного сезона управляющая домом организация должна запланировать мероприятия по подготовке дома к следующей зиме. Расходы на их проведение заложены в ежемесячной плате на содержание и текущий ремонт общего имущества. Жители дома могут контролировать работу коммунальщиков. А если дом находится на непосредственном управлении, собственникам необходимо провести эти работы самостоятельно, предусмотрев данные расходы.

Алгоритм работы начинается с весеннего осмотра общего имущества дома. Он стартует после завершения отопительного сезона. Далее составляется план ремонтных работ, которые затем проводятся в весенне-летний период. После этого важно проверить готовность дома к отопительному сезону и получить паспорт готовности к отопительному периоду. Осенью, перед началом отопительного сезона, также проводится осмотр общего имущества дома.

Особое внимание в период, когда квартиры не отапливаются, важно уделить внутридомовой системе теплоснабжения. Необходимо, чтобы она была целостная. Кроме того, проводится промывка и опрессовка внутридомовых тепловых сетей, оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок, проверяется работоспособность приборов учета и автоматических регуляторов, если таковые имеются.

Необходимо также привести в нормативное техническое состояние наружные ограждающие конструкции. Это стены, крыша окна, двери. А также убедиться в работоспособности отопительных печей, дымоходов, газоходов и установок с газовыми нагревателями. Стоит позаботиться и об исправной работе водосточных труб, обеспечить гидроизоляцию фундамента, стен подвала и цоколя и их примыкание к смежным конструкциям, а также нормальный режим температуры и влажности в подвальных и чердачных помещениях.

Подготовку многоквартирных домов к эксплуатации в отопительный период контролируют собственники помещений в МКД, муниципалитет и органы жилищного надзора. Провести все работы и получить паспорт готовности к отопительному периоду каждый многоквартирный дом должен до 15 сентября.

Напомним, ранее губернатор Владимир Владимиров заявлял, что в 2021 году в крае планируется провести капитальный ремонт в 384 многоквартирных домах.