В Фонде капремонта напомнили ставропольцам о важных правилах при покупки квартиры

В региональном Фонде капитального ремонта Ставропольского края напомнили, что вместе с покупкой квартиры к новому владельцу переходят и все обязательства прежнего собственника, включая задолженность по взносам на капитальный ремонт. Недавно это подтвердил случай с одним из жителей Ставрополя, который обнаружил просрочку после регистрации права собственности.

Закон не делает исключений: независимо от формы сделки — будь то купля-продажа, дарение или наследование — взносы на капремонт привязаны к самому помещению, а не к человеку. Они — неотъемлемая часть содержания дома и автоматически переходят к новому собственнику. Для покупателей это часто становится неприятным сюрпризом, но для фонда — необходимостью восстановления финансовой дисциплины.

Чтобы избежать подобных ситуаций, покупателям рекомендуется предпринять несколько простых шагов. Во-первых, можно потребовать у продавца последнюю оплаченную квитанцию или справку об отсутствии задолженности. Во-вторых, в фонде капитального ремонта можно запросить выписку по лицевому счёту, которая содержит информацию о сумме долга, истории начислений и платежей. Третий надёжный способ — включить в договор купли-продажи условие о погашении задолженности до перехода права собственности, что часто оформляется через удержание части суммы в нотариальных сделках.

Ранее губернатор Владимир Владимиров призывал граждан активнее участвовать в программе местных инициатив.