В Ессентуках выявили нарушение при платежах за обслуживание общедомового имущества

Основанием для инспекции послужило обращение жителя дома № 1, корпус 3 по улице Буачидзе в Ессентуках. В ходе проверки, проведённой в отношении ООО «ЖК «КВС», изучался порядок расчёта стоимости содержания жилья в период с 1 октября 2022 года по 30 июня 2023 года. Об этом сообщили в пресс-службе управления госжилинспекции Ставропольского края.

Жилищный кодекс РФ устанавливает, что владельцы квартир в многоквартирных домах обязаны нести расходы по содержанию общего имущества. Размер этих расходов пропорционален доле собственности владельца в общем имуществе дома. Важно отметить, что условия договора управления многоквартирным домом должны быть едиными для всех собственников.

Стоимость обслуживания общего имущества утверждается на общем собрании собственников и применяется одинаково для всех помещений, независимо от их назначения (жилые или нежилые). В процессе проверки выяснилось, что ООО «ЖК «КВС» начисляло плату за содержание общего имущества для нежилых помещений по тарифу, который отличался от утверждённого общим собранием (фактически, применялся заниженный тариф по сравнению с жилыми помещениями). По результатам проверки управляющей компании было выдано предписание об устранении выявленных несоответствий. В дальнейшем был произведён перерасчёт и доначисление платы для нежилых помещений.