Более 7 тысяч МКД копят средства на ремонт на счёте регоператора

Владельцы квартир в многоэтажках Ставрополья имеют возможность выбора: копить средства на ремонт общего имущества либо на счёте фонда капитального ремонта края или на специальном счёте, открытом для конкретного дома. На сегодняшний день 1618 МКД в регионе накапливают взносы на капремонт на специальном счёте, а 7345 — используют счёт регионального оператора. Министерство ЖКХ пояснило, в чём заключаются различия между этими способами.

При выборе специального счёта, открытого в кредитной организации для целей капремонта, они получают больше самостоятельности и контроля над накопленными средствами. Деньги на таком счёте тратятся на ремонт конкретного дома, а владельцами счёта могут выступать товарищества собственников жилья, кооперативы или управляющая компания.

Однако самостоятельное управление спецсчетом предполагает повышенную ответственность со стороны собственников. Им необходимо отслеживать поступление взносов, работать с должниками, вести учёт и организовывать ремонтные работы. С 1 сентября 2024 года владельцев специальных счетов обязаны заключать договор с организацией, проводящей строительный контроль. Если поступления на спецсчет составляют менее 60 процентов от начисленных взносов, госжилинспекция уведомляет владельца спецсчета о необходимости информировать собственников о задолженности и её погашении. Если этого не происходит в течение пяти месяцев, орган местного самоуправления переводит дом на общий счёт регионального оператора.

Формирование фонда на счёте регионального оператора значительно облегчает задачу собственникам. Фонд капремонта берёт на себя все организационные вопросы ,включая учёт платежей, взыскание долгов, разработку проектной документации, проведение конкурсов для выбора подрядчиков и контроль качества работ. Жильцам не нужно заниматься сложной административной работой, а в случае нехватки средств предусмотрена возможность заимствования из фонда капитального ремонта.

«Перед принятием окончательного решения собственникам необходимо тщательно оценить свои возможности и желания — готовы ли они самостоятельно управлять фондом капитального ремонта своего дома, или предпочтут доверить это профессионалам регионального оператора», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Александр Рябикин.

Ранее губернатор Ставрополья Владимир Владимиров сообщал, что в крае в 2026 году отремонтируют 38 школ.