На Ставрополье начнут строить частные дома с привлечением эскроу-счетов

С 1 марта застройщики Ставропольского края могут использовать механизм эскроу-счетов при строительстве частных домов. Это связано с вступлением в силу федерального закона, регулирующего новый порядок правоотношений между заказчиком и подрядчиком.

В 2025 году жилищное строительство на Ставрополье продолжается с привлечением эскроу-счетов. Многоквартирные дома по такому принципу в крае уже успешно возводят. Теперь такая возможность есть и в индивидуальном строительстве.

«Механизм позволит финансово обезопасить граждан при строительстве жилых домов. Денежные средства заказчика будут размещены на специальном счете в банке до выполнения подрядчиком своих обязательств. На сегодняшний день в Ставропольском крае 58 застройщиков готовы приступить к строительству частных домов с использованием эскроу-счетов», — рассказал и.о. министра строительства и архитектуры Андрей Уваров.

Строительство дома подрядная организация будет выполнять финансирование работ за счет собственных или кредитных средств. Механизм защищает финансы граждан от недобросовестных организаций и гарантирует безопасность сделок. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме», — сказал Марат Хуснуллин.

Согласно новому механизму подрядчики будут строить дома на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц. Организации, планирующие работать с привлечением эскроу-счетов, должны размещать информацию о себе в единой системе жилищного строительства. Там же должны быть данные о банке, через который проходят счета клиентов.