На Ставрополье капитально отремонтировали 150 многоквартирных домов
В этом году на Ставрополье удалось существенно нарастить темпы кампании по капительному ремонту жилого фонда. С начала года частичное обновление «пережили» уже 150 многоквартирных дома, сообщил на брифинге в региональном правительстве и.о. руководителя краевого фонда капремонта Павел Корниенко.
В частности, почти в девяти десятках домов были полностью заменены крыши, по 21 адресу восстановлены фасады жилых зданий. Еще в 35 многоэтажках жильцы уже пользуются новыми лифтами. Также выполнен капремонт внутридомовых коммуникаций, то есть систем водо-, тепло- и энергоснабжения. Эти цифры – свидетельство значительного прогресса в многолетнем процессе реанимации жилья.
«Если сравнивать показатели текущего года с аналогичным периодом прошлого года, то сегодня они превышены более чем в два раза. Такое наращивание темпов капремонта стало возможным благодаря изменениям в структуре самого фонда, а также пересмотру подходов к формированию лотов, что повысило эффективность управления проектами. Усилена работа по обеспечению гарантийных обязательств строительными компаниями, что обеспечивает долгосрочное качество и надежность капитального ремонта», - разъяснил Павел Корниенко.
Также он обратил внимание на некоторые законодательные новации. Так, вступившие в силу с 1 сентября корректировки Жилищного кодекса РФ должны обеспечить новые гарантии качества капремонта в тех домах, где собственники квадратных метров копят на него на специальных счетах. Например, на работы по капитальному ремонту в них смогут «заходить» лишь подрядчики, состоящие в саморегулируемой организации и имеющие необходимые допуски.
Обязательным для так называемых спецсчетчиков становится и строительный контроль. Он предполагает полное сопровождение работ со стороны специализированной организации, которая должна будет следить за соблюдением технологий, использованием необходимых материалов и соответствием работ проектной документации. «Нововведения повышают ответственность подрядных организаций перед собственниками квартир, - сказал Павел Корниенко. - Изменения вызваны необходимостью повышения качества капитального ремонта и усиления защиты прав собственников. Теперь каждый этап работ будет проходить под строгим контролем, что минимизирует риски».
В связи с этим собственникам помещений в многоквартирных домах, использующих для накоплений специальные счета, нужно учесть изменения при составлении протоколов общих собраний, посвященных вопросам проведения капремонта. Это поможет избежать недоразумений и обеспечить корректную организацию ремонтных работ.
А вот вступающие с 9 сентября поправки в Налоговый кодекс РФ увеличивают затраты должников по взносам на капитальный ремонт. Дело в том, что кратно вырастут размеры государственных пошлин, взимаемых при взыскании задолженностей в судебном порядке. С нескольких сотен рублей пошлина потяжелеет до 2-4 тысяч рублей в зависимости от суммы долга. Эти судебные издержки зачастую ложатся на плечи неплательщика.
![Жители Ставрополья горячо принимали музыкантов Донецкой филармонии](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F8ae%2Fp203866-1725352401-992x558.jpeg&w=750&q=75)
Жители Ставрополья горячо принимали музыкантов Донецкой филармонии
На Ставрополье капитально отремонтировали 150 многоквартирных домов
![На Ставрополье капитально отремонтировали 150 многоквартирных домов](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F5fd%2Fp203863-1725352097-992x558.jpeg&w=750&q=75)
Выставка произведений писателя Вадима Чернова открылась в Ставрополе
![Выставка произведений писателя Вадима Чернова открылась в Ставрополе](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2Fc69%2Fp203686-1725035251-992x558.jpeg&w=750&q=75)
Ставропольцам напомнили правила соблюдения чистоты на улицах и контейнерных площадках
![Ставропольцам напомнили правила соблюдения чистоты на улицах и контейнерных площадках](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2Ff4e%2Fp203687-1725035494-576x324.jpeg&w=750&q=75)
Почти 2 тысячи ребят на Ставрополье к 1 сентября получили в подарок школьные ранцы
![Почти 2 тысячи ребят на Ставрополье к 1 сентября получили в подарок школьные ранцы](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F99d%2Fp203682-1725034888-576x324.jpeg&w=750&q=75)