Ставропольский ботанический сад может оказаться под угрозой закрытия

Сотрудники Ставропольского ботанического сада имени В.В. Скрипчинского направили свое видеообращение на недавнюю прямую линию президента страны Владимира Путина. Они бьют тревогу: из-за новой кадастровой оценки земли их любимое детище, являющееся, кстати, особо охраняемой природной территорией, может оказаться под угрозой закрытия.

Все дело в результатах государственной оценки кадастровой стоимости земельных участков, проведенной в целом по стране, в том числе и в нашем крае. Была утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков. По данной методике, для ее определения они группируются в соответствии с кодами расчета видов использования независимо от категории земель.

В результате применения такой группировки кадастровая стоимость земельных участков, занятых особо охраняемыми природными территориями, существенно выросла, констатируют в ФГБНУ «Северо-Кавказский федеральный научный аграрный центр», подразделением которого является Ставропольский ботанический сад. За центром на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплены четыре земельных участка, отнесенных к особо охраняемым природным территориям.

Новая кадастровая стоимость стала «космической». Если раньше, к примеру, по земельному участку под дендрарием она составляла более 451 тысячи рублей, то сейчас в 231 раз больше – свыше 104 миллионов рублей. Картина по земельному участку территории ботсада еще более впечатляющая – стоимость выросла в 393 раза – с 51,8 тысячи рублей до 20 миллионов рублей. Аналогичная ситуация и по другим участкам природного учреждения. И не только Ставрополя, но и в целом России. Есть случаи в регионах, где кадастровая оценка земли в ботанических садах и вовсе рванула в заоблачные выси. К примеру, в Ростовской области – в 1353 раза.

Перемены могут обернуться непомерной налоговой ношей, которая тяжким бременем ляжет на плечи Ставропольского ботанического сада. Если раньше он уплачивал земельный налог в размере более 66,5 тысячи рублей, то сейчас в соответствии с новой кадастровой оценкой придется платить в 350 раз больше – 23,4 миллиона рублей. При этом общие расходы на содержание всего ботанического сада за счет федерального бюджета на сегодняшний день составляют только 15 миллионов рублей.

- Непонятно, где и как мы можем достать необходимую сумму, - сетует директор учреждения Владимир Кожевников. - Уплата земельного налога частично компенсируется из федерального бюджета. Применение новой кадастровой стоимости при расчете ставки земельного налога приведет к образованию задолженности перед бюджетом в размере, большем объема финансирования, выделяемого в рамках государственного задания на содержание особо охраняемых природных территорий. Такой подход ставит под угрозу прекращения деятельности не только филиалы и отделы нашего Северо-Кавказского центра, но и многие учреждения по всей России, на балансе которых находятся земельные участки с видом разрешенного использования под размещение парков, ботанических садов, заповедников. Очень надеемся, что на нашу ситуацию, которая является к тому же общероссийской, обратят серьезное внимание и найдут решение.

Ну а сам коллектив ставропольского ботсада не сидит сложа руки. Подготовлены и направлены обращения в различные инстанции. Дело об оспаривании кадастровой стоимости находится на рассмотрении в Ставропольском краевом суде. По мнению сотрудников сада, не взят во внимание доход от использования земельных участков.

- Ставропольский ботанический сад имени В.В. Скрипчинского, заложенный более полувека назад, входит в число крупнейших ботанических садов страны, является мощнейшим на Северном Кавказе центром по сохранению биоразнообразия живых растений, ведущим научным учреждением в области интродукции, акклиматизации, физиологии и экологии растений, - отмечает директор ФНАЦ «Северо-Кавказский федеральный научный аграрный центр» Валерий Кулинцев. - Исследования и практическая работа в области интродукции растений обеспечила создание генофонда декоративных и хозяйственно-полезных интродуцированных растений из более пяти тысяч наименований растений различных климатических зон мира, который составляет национальное достояние Российской Федерации. И сегодня очень важно его сохранить.

Расположено все это великолепие на 132 гектарах, из которых 93 гектара - постоянные насаждения, в том числе большой участок природного широколиственного леса с заповедным режимом, интродукционные и производственные питомники и хозяйственный комплекс. Ежегодно в питомниках ботанического сада выращивается до 30-40 тысяч деревьев и кустарников, полученных из черенков и семян маточных растений, произрастающих в генетических коллекциях сада. В последние годы в озеленение населенных мест Северо-Кавказского региона внедрены тысячи единиц краснокнижных растений: лещины древовидной, редкие растения леридодендрона, клена дланевидного, каштана посевного, ликвидамбара и других. За последние пять лет получено двенадцать патентов на сорта декоративных растений.

Ботанический сад – это особо охраняемая природная территория, относящаяся к объектам общенационального достояния, подчеркнули также в министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды. На территории ботанического сада запрещается деятельность, не связанная с выполнением его задач и влекущая за собой нарушение сохранности флористических объектов, растительных сообществ, природных ландшафтов, коллекций и экспозиций.

Сегодня представители общественности и природоохранных организаций края убеждены, что этот уникальный по богатству флоры музей под открытым небом должен быть сохранен для последующих поколений как памятник садово-паркового искусства, зеленая сокровищница региона, выполняющая миссию по экологическому просвещению жителей Ставрополья.