Блочная котельная обеспечила теплом дом для детей-сирот в Новопавловске

По улицам Новопавловска гуляет холодный ноябрьский ветерок, но как только заходишь в подъезд двухкорпусного дома № 20 по улице Восточной, тебя охватывает приятное тепло. Оно идет от батарей, установленных на лестничных клетках. Пышут ровным жаром симпатичного дизайна белые радиаторы и в квартирах. Но так было не всегда. В свое время застройщик тридцатишестиквартирного дома (здесь выделили жилье детям-сиротам) предусмотрел не традиционную систему отопления, а основанную на работе промышленных электрообогревателей.

Ставка на то, что электрическая система отопления себя оправдает, не сработала. Мощности спецприборов не хватало. К тому же они потребляли столько электричества, что только счета за него превышали в разы плату за жилье в других домах города. Кстати, горячей водой квартиры обеспечивались также за счет электрических нагревателей, что еще больше утяжеляло платежки.

Одна проблема рождала другую. Обитатели дома один за другим покидали его. Кто поехал на заработки в другие регионы страны, кто снимал жилье неподалеку, кто временно жил у знакомых. В холодном доме в подъездах, квартирах из-за сырости стала появляться плесень, кое-где стала сыпаться штукатурка.

Впрочем, сейчас обо всем этом можно забыть. В холодный период дом вошел с теплом, а от былой неустроенности не осталось и следа. В корпуса, где пока что живут порядка десяти семей, начали возвращаться жильцы - все это результат выполнения поручений губернатора Владимира Владимирова, который взял решение проблемы под личный контроль.

- В феврале этого года я и наши специалисты, а также эксперты по поручению главы края прибыли в Новопавловск, чтобы детально ознакомиться с ситуацией, - рассказывает министр имущественных отношений СК Александр Мясоедов. - Началась активная работа по решению задачи, поставленной губернатором. Главное выработанное предложение в итоге было таким: необходимо установить рядом с домом блочную котельную, сделать разводку соответствующих коммуникаций к дому и в нем самом, в подъездах и квартирах. Владимир Владимиров это предложение поддержал, а дальше все задействованные ведомства, службы сработали четко и к началу отопительного сезона тепло подали. До этого в сжатые сроки был подготовлен проект, из регионального бюджета выделена субсидия на приобретение модульной котельной. Ее мощность полностью покрывает потребности дома.

Александр Мясоедов, представители местной администрации прибыли в гости к жильцам, чтобы проинспектировать нынешнее положение дел и узнать, не остались ли какие-либо нерешенные проблемы.

- Все хорошо, - выразила общее мнение Софья Анипко. - Конечно, сегодня только радостные эмоции.

Стоит отметить, что котельная, работающая в автономном режиме, заперта на несколько замков. Но Виктор Томашев, директор Георгиевского филиала «Крайтеплоэнерго», открыл запоры и провел для гостей и жильцов дома небольшую экскурсию по объекту. В типовом вагончике стоит тишина: современное экономичное оборудование последнего поколения работает бесшумно. Все процессы автоматизированы, вносить какие-либо изменения в них в случае необходимости можно удаленно. Эксплуатация котельной без постоянного присутствия дежурного оператора, автоматическая регулировка теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице, устойчивость к негативным воздействиям окружающей среды - это лишь одни из многих преимуществ теплового «мини-завода». Всего в модуле мощностью 450 киловатт пять котлов, два из них работают на горячую воду, остальные три - на отопление.

- Почему был выбран именно вариант с мини-котельной? - переспрашивает в ответ на мой вопрос Виктор Томашев. - Посмотрите, до врезки в тепловую магистраль отсюда порядка трех километров. Строительство сетей такой длины обошлось бы в суммы, которые на несколько порядков больше потраченных на котельную. Ее стабильную работу мы гарантируем.

Последнее слово Виктор Викторович произносит буквально по слогам. Чтобы в истинности изреченного утверждения не было сомнений. Их, впрочем, после ознакомления с работой котельной ни у кого и нет.

Рады нынешней теплой (во всех смыслах) обстановке в доме не только люди, но и «братья наши меньшие». Так, в одной из семей живет йоркшир Ася. Раньше ей приходилось нелегко, а ныне симпатичный, небесного цвета комбинезончик на кроху надевают только при выходе на улицу. Дома же Ася даже не подходит к батареям, тепла и так хватает.

Одна из жительниц корпуса, Зинаида Москалева, приглашает меня пройти в ее квартиру. Несколько поворотов барашком и из крана льется горячая вода - не теплая и не обжигающая руки, а самой что ни на есть комфортной температуры. От батарей же идет ровное, создающее уют тепло.

Ранее в решении проблем, накопившихся в доме, приняли участие и местные власти.

- Прямо и честно скажу, без поддержки губернатора Владимира Владимирова сдвинуть с места главную проблему было бы невозможно, - говорит Николай Новопашин, глава Кировского округа. - Так как решение многих вопросов было вне рамок полномочий местных структур. Ну а по тем направлениям, которые в нашей компетенции, помощь жильцам была, конечно же, оказана.

Косметический ремонт в подъездах и квартирах, установка новых осветительных плафонов на лестничных клетках, благоустройство двора - эти вопросы координировали во взаимодействии с управляющей компанией окружные власти.

Сегодня жителям дома ничего не напоминает о недавних проблемах. Как уже было сказано выше, в квартиры возвращаются люди, и настроение у них на подъеме. Недавно молодежь решила провести субботник на прилегающей территории и озеленить ее. Местные власти подумывают о том, чтобы установить рядом со зданием детскую игровую площадку. Ну а самое главное, чтобы во всех тридцати шести квартирах всегда царили тепло, уют и лад.