На Ставрополье вырос спрос на льготную ипотеку после обновления условий господдержки

Аналитики Домклик сравнили количество выданных Сбером ипотек в декабре 2022 года и январе 2023 года и выяснили, как рынок отреагировал на изменение условий программы «Господдержка».

Как показала статистика, в конце прошлого года резко вырос интерес россиян ко всем видам льготных ипотек, и особенно к программе «Господдержка». Доля льготных программ в общем количестве сделок Сбера в декабре 2022 года составила 37%, из них 25% пришлось на господдержку. Скорее всего, спрос подстегнула возможная перспектива закрытия льготной программы 31 декабря 2022 года. Постановление правительства (№ 2485) о её продлении и изменении условий было опубликовано 29 декабря 2022 года.

Алексей Чванов, управляющий Ставропольским отделением Сбербанка: «Декабрь 2022 года стал рекордным по объемам ипотечных выдач. Более 1,8 тысяч жителей Ставрополья улучшили свои жилищные условия благодаря разным программам Сбера, что значительно превышает показатели марта 2022 и декабря предыдущего года. Оперативность в принятии решении и подбор наилучших условий для клиента сегодня помогают обеспечить искусственный интеллект и виртуальный ассистент собственной разработки».

Как фиксируют аналитики Домклик, в январе 2023 года рынок ипотечного кредитования изменился. Доля льготных программ от общего количества ипотек Сбера в целом по России сократилась до 30% (это уровень второго полугодия 2022 года). Снизился и спрос на ипотеку в самых активных регионах страны. Если в декабре 2022 года в Москве доля льготных программ составляла 46%, из них господдержка — 35%, то в январе 2023 года эти показатели снизились до 22 и 14% соответственно. Эксперты связывают снижение спроса с увеличением базовых ставок по госпрограмме с 7 до 8%. В то же время в Ставропольском крае доля льготной ипотеки сократилась с 36,5% до 29,8%%, а программы «Господдержка» — с 24,1% до 16,1%. Вместе с тем доля других льготных программ в Сбере увеличилась. «Семейная ипотека» — на 2,4 процентных пункта, «Ипотека для IT» — на 0,2 процентных пункта, «Дальневосточная ипотека» — на 0,4 процентных пункта.