Почему недвижимость в Турции в разы дешевле чем в России

Еще 20 лет назад большинство объектов недвижимости в Турции были весьма сомнительного качества и стоили относительно недорого. Причиной тому являлось использование не самых лучших строительных материалов и отсутствие контроля со стороны государства. Однако сегодня жилье в республике считается одним из самых не только востребованных, но доступных по цене в мире. Особенно, если сравнивать с апартаментами в России, ведь купить квартиру в Алании, одном из популярнейших курортных городов Турции, — это существенно дешевле, чем в условном Санкт-Петербурге.

В данной статье расскажем, почему турецкая недвижимость стоит меньше, чем российская и какими преимуществами обладает.

«Видение 2023»

В далеком 2011 году государство запустило проект «Видение 2023». Его задачей стало улучшение многих сфер экономики Турции, а основными целями:

• объем ВВП в размере 2,6 триллиона долларов;
• доход на душу населения до $25 000;
• уровень безработицы на уровне 5%;
• экспорт в размере $500 млрд.

«Видение 2023» также затронуло рынок недвижимости, для которого была поставлена задача по привлечению крупных инвестиций. Так началась его реновация и модернизация инфраструктуры.

Эти факторы привлекли внимание иностранных инвесторов, а с ними на рынке появилось множество строительных компаний. Конкуренция между девелоперами привела к повышению качества строительства и более продуманной внутренней инфраструктуре ЖК. Цена объектов тоже начала расти: только за 2022 год средняя стоимость жилья в Турции выросла на 174%. Однако даже при столь существенном росте цен на недвижимость приобрести апартаменты во многих турецких городах будет дешевле, чем в России.

Развитие республики продолжается

В Турции есть районы, в которых цены на недвижимость сопоставимы с российскими и даже выше. Однако в республике идет активная застройка новых территорий. Они ещё не пользуются огромным спросом среди туристов, а потому стоимость квартир здесь существенно ниже. Благодаря этому недорогая недвижимость в Турции есть даже в курортной Алании. При этом развивающиеся районы зачастую имеют развитую инфраструктуру и транспортную доступность, которые необходимы для комфортной жизни.

Возможности сэкономить

Покупка недвижимости в Турции от застройщика — это выгодно. Как только начинается строительство объекта, девелопер устанавливает самую низкую цену на жилье. Она может быть на 30% дешевле, чем стоимость апартаментов при сдаче в эксплуатацию. Также строительные компании предлагают оформить беспроцентную рассрочку.

Другой способ сэкономить на покупке недвижимости в Турции — воспользоваться акциями и спецпредложениями от застройщиков. Иногда девелоперы могут предлагать специальные условия покупки квартиры, когда, например, при полной оплате можно рассчитывать на скидку 10%.

На вторичном рынке также можно сэкономить на недвижимости. Собственнику жилья может потребоваться срочно продать апартаменты, для чего он выставляет цену ниже рыночной. Однако такие предложения встречаются крайне редко, а само жилье может быть проблемным. Поэтому важно учитывать возможные риски и тщательно проверять документы.

Резюме

В Турции можно стать обладателем престижных апартаментов по цене квартиры из старого фонда в небольшом российском городе. Компания Art Property — это ведущее агентство недвижимости в Алании и Анталии, которое поможет с выбором апартаментов. Мы предлагаем каталог первичного и вторичного жилья от опытных застройщиков и надежных собственников. Специалисты компании защитят ваши интересы: проведут юридическую проверку всех документов и сопроводят на всех этапах сделки купли-продажи.