Эксперты компании «СтройРешение» рассказали о состоянии рынка недвижимости в Ставропольском крае
За год недвижимость в Ставропольском крае подорожала более чем на 70 процентов. Резкий скачок цен специалисты по недвижимости отметили в декабре прошлого года. Тогда цены на квартиры поднялись на 50 процентов.
В октябре средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья уже составила 88 тысяч рублей и 90 тысяч рублей за новострой. Но здесь необходимо сделать оговорку. Цены из объявлений и по факту сделки различаются в среднем на три процента. По факту на Ставрополье стоимость квадратного метра фактической сделки составила 80 тысяч рублей.
Эксперты компании «СтройРешение» отмечают, что самая дорогая недвижимость сегодня в Кисловодске, где квадратный метр в «первичке» покупателю обойдется в 128 тысяч рублей. На вторичном рынке эта сумма будет несколько ниже - 115 тысяч рублей.
На сегодня самая доступная недвижимость зарегистрирована в Ипатово. Здесь квадратный метр колеблется в районе 24 тысяч рублей. Ну, а в топ-3 городов с самой дорогой недвижимостью входят Пятигорск, 124 и 102 тысячи рублей соответственно, и Ставрополь, где за один квадратный метр просят в «новострое» - 90 тысяч рублей, на «вторичке» – 88 тысяч рублей. Любопытно, что в Ессентуках и Лермонтове, «квадрат» на вторичном рынке в среднем на 5 процентов дороже, чем на первичном.
А если говорить про фактические цены сделки по России, в сентябре 2022 года «квадрат» на вторичном рынке стоил около 95 тысяч рублей. При этом спрос на первичную недвижимость, в среднем по регионам, за год упал на 30-70 процентов.
Что касается ипотечных кредитов. В сентябре было получено почти 126 тысяч ипотек на общую сумму 468,92 миллиарда рублей. В августе эти показатели были равны – 115 тысяч ипотечных займов.
Для почти половины жителей России ипотека остается недоступной. Основная причина недоступности — это то, что льготные программы действуют далеко не для всех. И даже льготная ипотека под 7 процентов для многих не подъемна.
![Ставропольцам рассказали, как будут проходить выборы губернатора](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F6d9%2Fp201398-1721724695-576x324.jpeg&w=750&q=75)
Ставропольцам рассказали, как будут проходить выборы губернатора
Розы по периметру: как ставропольская семья развивает свою дачу в селе Дивном
![Розы по периметру: как ставропольская семья развивает свою дачу в селе Дивном](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F3c1%2Fp201255-1721379155-992x558.jpeg&w=750&q=75)
На Ставрополье начинают работу три пункта временного содержания безнадзорных животных
![На Ставрополье начинают работу три пункта временного содержания безнадзорных животных](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F7f9%2Fp201279-1721392758-992x558.jpeg&w=750&q=75)
Волонтёры Ставрополья помогают младенцам Луганска, Питера и Москвы
![Волонтёры Ставрополья помогают младенцам Луганска, Питера и Москвы](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2Fcf5%2Fp201259-1721380904-992x558.jpeg&w=750&q=75)
Как полиция обнуляет судебную власть
![Как полиция обнуляет судебную власть](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.stapravda.ru%2F!%2F4c1%2Fp201254-1721378911-992x558.jpeg&w=750&q=75)