Как грамотно инвестировать в недвижимость

В нашей стране вложение денег в покупку жилья – самый популярный вид инвестиций. Генеральный директор строительной компании «СтройРешение» Максим Старичихин объясняет, что таким способом деньги сохраняются, но не приумножаются. Чтобы вложения окупились через сдачу в аренду может уйти больше 15 лет. Однако, стоит отметить, что сдача частного дома и квартиры имеет отличия в рентабельности. Снять дом стоит дороже, соответственно вложения гораздо быстрее окупятся, особенно, если это жильё в курортных зонах и туристически-привлекательных регионах.

Вложения в земельные участки тоже популярное направление для инвестиций, потому что земля всегда растёт в цене.

Здесь мы говорим о непрофессиональных инвесторах, которые просто хотят вложить свободные средства во избежание обесценивания. Профессионалы в качестве объекта недвижимости для инвестиций, как правило, выбирают коммерческий сектор. Но инвестиция в коммерческую недвижимость тоже не гарантия – арендатор может прекратить деятельность в силу экономической нецелесообразности.

Также необходимо просчитать стоимость владения недвижимостью на длинной дистанции. Сколько потеряет в стоимости объект за 10 лет по различным причинам. Сегодня к инвестициям в недвижимость надо подходить чуть более ответственно, чем во времена активного экономического роста, отмечает эксперт.