Роман Марченко: сфера ЖКХ Ставрополья станет более прозрачной

21 января министр ЖКХ края Роман Марченко провел первую после своего назначения на этот пост встречу со ставропольскими журналистами.

Новый глава ведомства заверил: отрасль знакома ему не понаслышке, за плечами есть опыт работы на «коммунальной ниве». Потому недели с лишним вполне хватило, чтобы провести «ревизию» нынешнего положения дел и определить ориентиры в работе. Безусловно, в центре внимания останется так называемая «дорожная карта», утвержденная для министерства ЖКХ правительством края и объединившая задачи в несколько крупных блоков.

В частности, напомнил Р. Марченко, среди прочего акцент сделан на то, чтобы сфера жилищно-коммунального хозяйства стала более понятной, а главное, прозрачной для потребителей. Задача крайне непростая, но в перспективе нескольких лет выполнимая, считает министр. В регионе при участии министерства проводится масштабная разъяснительная работа, серьезную лепту в нее, в том числе по консультированию населения и обучению его азам коммунальной и жилищной грамоты, вносит региональный центр «ЖКХ-Контроль». К слову, принципиальная позиция министра такова: каждое обращение ставропольцев с претензиями по поводу деятельности коммунальщиков будет досконально рассмотрено. И выявляемые в ходе этого недоработки должны устраняться.

В актуальной повестке и реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. «Первый блин получился комом», - признал Р. Марченко, говоря об итогах ремонтной кампании в 2015 году. По его словам, есть тому объективные и субъективные причины: ясно, что начали действовать совершенно новые механизмы по реанимации жилфонда и на их отладку понадобилось время. Тем не менее, подчеркнул министр, от прошлогодней пробуксовки с работами, допущенной краевым фондом капремонта, региональная программа не пострадает, сроки ремонтов в домах, запланированных на этот год, не сдвинутся. Если же говорить об общекраевых цифрах, то в 2015 году было отремонтировано в общей сложности 99 многоквартирок (включая те, где жильцы копят деньги самостоятельно на спец-счетах). А в этом году, по данным министерства, предстоит реанимировать 804 дома. Что касается взносов, то ставропольцами на капремонт собрано 642 млн рублей, из них в копилке регионального оператора 604 млн.

Роман Марченко также напомнил, что с 1 января размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов вырос, составив 6,36 рубля с квадратного метра. Как прозвучало, это вынужденная мера, иначе невозможно поспеть за инфляцией и выполнить планы по приведению жилфонда в порядок. Министр также напомнил, что даже повышенный тариф далек от экономически обоснованного: еще в 2014 году расчеты показывали, что таковым являлся бы ежемесячный взнос собственников в размере 11,55 рубля с квадрата. Но это, понятное дело, неподъемные расценки для населения.

Зашла речь и о проблемах, связанных с управлением многоквартирными домами. Напряженные отношения жильцов с управляющими компаниями и взаимное недоверие действительно стали притчей во языцех, согласился министр, вместе с тем добавив, что ситуация все же меняется. Нынешнее положение дел не сравнить с 2008 годом, когда рынок управления жилфондом только формировался и там царил хаос. Сейчас рынок управления многоквартирным жилым фондом становится более цивилизованным, чему способствует значительное ужесточение жилищного надзора. Деятельность управляющих компаний лицензируется. Понятно, что процедура не сделает автоматически их дисциплинированными и не развернет лицом к потребителям. Но вместе с тем, сказал Р. Марченко, появилась возможность отсекать недобросовестных игроков. Всего за несколько серьезных промахов в работе нерадивая компания может навсегда лишиться права управлять жилищным фондом.

Несколько более печальная тема – модернизация объектов жилищно-коммунального хозяйства, которая во многом зависит от объемов финансирования. Как прозвучало, серьезных бюджетных вливаний не предусмотрено. Более того, сегодняшняя экономическая ситуация не позволяет питать особые иллюзии и возлагать большие надежды и на инвесторов, готовых на условиях государственно-частного партнерства обновлять коммунальную инфраструктуру и вообще вкладывать деньги в ЖКХ. Но работать над этим нужно в любом случае, заявил Р. Марченко. Также министерству предстоит большая работа по созданию региональной системы обращения с отходами.