Совещание по вопросу кадастровой стоимости земель сельхозназначения прошло в правительстве Ставрополья

Было отмечено, что определение кадастровой стоимости осуществлялось независимыми оценщиками в соответствии с существующими требованиями. Подготовленный в итоге отчет прошел экспертизу саморегулируемой организации оценщиков и получил положительные экспертные заключения. Результаты государственной кадастровой оценки земель сельхозназначения под занавес прошлого года были утверждены приказом минимущества края. Первый заместитель председателя правительства СК В. Шурупов напомнил, что оценка проводилась с целью установления кадастровой стоимости земель, которая используется преимущественно для исчисления земельного налога и расчета арендной платы. Тем не менее результаты оценки вызвали много вопросов и недопонимания.

Как сообщили в министерстве имущественных отношений края, на совещании выступил представитель фирмы-оценщика ООО «Деловой партнер» Василий Душин. Он рассказал о принципах, по которым проводились работы, и заверил, что они выполнялись в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», методическими указаниями и техзаданием к госконтракту. Председатель Думы края Ю. Белый указал на главный недостаток: кадастровая оценка, произведенная «Деловым партнером», не учитывает региональных особенностей развития территорий. Особенно это касается восточных районов края, где, в частности, возникают вопросы по выкупу земельных участков. В связи с этим В. Шурупов поручил министру имущественных отношений СК В. Мельникову еще раз проанализировать ситуацию по востоку Ставрополья, где кадастровая оценка вызывает много претензий.