Сбербанк приступил к выдаче «Военной ипотеки»

Предполагается, что в ближайшее время это поможет обрести крышу над головой многим военно-служащим в регионе. Ведь жилищный вопрос для отечественной армии по-прежнему остается актуальным. Отказавшись от выдачи квартир в натуральном виде, государство теперь дает возможность офицерам, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, самостоятельно выбирать себе жилье. И важным помощником в его приобретении становятся банки.

- За пять месяцев этого года по военной ипотеке квартиры приобрели 519 семей в СКФО, – отметил на пресс-конференции руководитель ставропольского филиала «Росвоенипотеки» Сергей Бушмин. – И острая потребность в покупке собственного жилья на Северном Кавказе у семей военнослужащих сохраняется.

По словам заместителя председателя Северо-Кавказского банка Владимира Новикова (на снимке), «Военная ипотека» в сравнении с другими аналогичными продуктами имеет ряд особенностей, связанных с государственным участием в процессе приобретения жилья военнослужащими.

Сбербанк выдает деньги на приобретение готового жилья со ставкой 10,5% годовых в рублях на срок до 20 лет. Максимальный размер кредита составляет 2,1 млн рублей. В качестве первоначального взноса, который должен составлять не менее 10% от суммы займа, используются средства, которые предоставляются военнослужащим из бюджета. Они же в дальнейшем идут на погашение кредита.

- Кредитование военнослужащих специфично. Потому наши клиенты по «Военной ипотеке» будут иметь ряд преимуществ перед другими заемщиками, – добавил В. Новиков. – Требуется представить банку минимальный пакет документов. Кроме того, им не нужно в обязательном порядке оформлять страхование жизни и здоровья, а также не придется оплачивать комиссии по кредиту.

Как подчеркнул С. Бушмин, военнослужащие не ограничены в выборе территории для приобретения жилья – покупка совершенно не зависит от места прохождения службы.

Характеризуя в целом спрос на ипотеку, В. Новиков отметил, что с привлечением займов приобретается солидная часть жилья. Потому спрос на ипотеку можно назвать индикатором социального самочувствия населения. И последние полтора года проходят под знаком оптимистичного тренда – востребованность жилищных займов неизменно растет. Так, Северо-Кавказский банк с начала года выдал свыше трех тысяч ипотечных кредитов более чем на 3,3 млрд рублей. А общий портфель жилищных займов достиг 22 млрд рублей.

Надо сказать, что ипотека стала намного проще в оформлении и благодаря различным проектам и акциям Сбербанка она сейчас может удовлетворить любой спрос: подходящие предложения для себя найдут и те, кто ограничен в возможностях и подыскивает бюджетный вариант квартир, и те, кому хочется воплотить свою мечту о комфортном, просторном и современном жилье. В частности, на летний период Сбербанком снижены процентные ставки по жилищному кредитованию для молодых семей, продлена пользующаяся популярностью акция «12-12-12».

Как прозвучало на пресс-конференции, Северо-Кавказский банк большое значение придает развитию длительных партнерских отношений с целым рядом застройщиков и риэлторских компаний в регионе. Таким образом, банк предлагает своим клиентам не только финансовое решение жилищного вопроса, но и комфортные условия обслуживания, помогает облегчить и ускорить процесс оформления и регистрации ипотеки, заверил В. Новиков.

. . . 

* Кредит «Военная ипотека» предоставляется военнослужащим, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004 г., на приобретение жилого помещения под залог кредитуемого жилого помещения. Валюта кредита – рубли; процентные ставки до и после регистрации ипотеки – 10,5% годовых, минимальный первоначальный взнос – 10%. Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: не более 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или 90% оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения, указанной в экспертном заключении. Срок кредита – до 20 лет (включительно), при этом срок возврата кредита по кредитному договору должен наступать до исполнения заемщику 45 лет; не должен превышать предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого жилого помещения. Погашение кредита: ежемесячными платежами, равными 1/12 размера накопительного взноса заемщика, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год погашения кредита. Досрочное погашение кредита осуществляется без ограничений. Дополнительные расходы по кредиту: оплата услуг по оценке и страхованию объекта недвижимости, оформляемого в залог, а также расходы, связанные с оформлением аренды банковского сейфа (при необходимости). Неустойка за несвоевременное погашение кредита – 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. Подробная информация – по телефону справочной службы 8-800-555555-0 или на сайте банка www.sberbank.ru.

ОАО «Сбербанк России», г. Москва, ул. Вавилова, 19.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 08.08.2012.