Стратегия развития в области архитектуры и градостроительства Ставропольского края

Анализ ситуации в области архитектуры и градостроительства

Исходя из реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации, следует до конца 2010 года разработать и утвердить документы территориального планирования, правила землепользования и застройки.

Отсутствие документов территориального планирования является результатом общей недооценки роли органов архитектуры и градостроительства. В Ставропольском крае на сегодняшний день завершена разработка схемы территориального планирования Ставропольского края, схемы территориального планирования Кавказских Минеральных Вод – особо охраняемого эколого–курортного региона Российской Федерации.

В Ставропольском крае имеются утвержденные:

схемы территориального планирования муниципальных районов – 3;

генеральные планы городских округов – 6;

генеральные планы городских поселений – 5;

генеральные планы сельских населенных пунктов – 306;

находятся в стадии разработки:

схемы территориального планирования муниципальных районов – 2;

генеральные планы городских округов – 2;

генеральные планы городских поселений – 7;

генеральные планы сельских поселений – 145.

В целях обеспечения устойчивого развития территорий края на основе документов территориального планирования министерством строительства и архитектуры Ставропольского края разработана ведомственная целевая программа «Градостроительство в Ставропольском крае на 2009–2011 годы».

Общий объем финансирования Программы составляет 455050 тыс. рублей, в том числе за счет средств бюджета Ставропольского края – 244000 тыс. рублей, местных бюджетов в объеме 211050 тыс. рублей.

Результатом реализации архитектурно–градостроительной стратегии станут следующие показатели:

– разработка 22 схем территориального планирования муниципальных районов;

– разработка 430 генеральных планов населенных пунктов Ставропольского края;

– разработка 750 правил землепользования и застройки населенных пунктов Ставропольского края;

– создание системы учета геологических процессов и оценки рисков использования территорий;

– создание благоприятной среды жизнедеятельности городского и сельского населения края, повышение качества жизни населения;

– обеспечение сбалансированного развития территорий Ставропольского края и рационального землепользования в городских и сельских поселениях края;

– создание градостроительной основы для подготовки инвестиционных площадок и площадок массового жилищного строительства;

– формирование рациональной и безопасной транспортной системы в крае;

– развитие и усовершенствование инженерной и социальной инфраструктуры на территории края;

– обеспечение экологической безопасности и бережного природопользования в крае;

– обеспечение устойчивого развития территорий Ставропольского края;

– развитие инвестиционных процессов;

– сохранение экологического благополучия населения и защиты окружающей природной среды;

– сохранение историко–культурного наследия;

– оптимизация управления территориями и размещенными на них ресурсами;

– определение основных направлений социально–экономического развития Ставропольского края и территорий муниципальных образований Ставропольского края, создание для инвесторов системы необходимых перспективных ориентиров.

Разработка и реализация современной градостроительной документации способствует достижению следующих показателей эффективности:

– снижение потребности в территориях для застройки до 10–12 %;

– снижение потребности в инженерных и транспортных коммуникациях до 50 %;

– снижение капитальных вложений в территорию до 8–15 %;

– снижение потребности в материальных ресурсах и энергопотреблении до 11 – 15 %.

* * *

С полными версиями стратегий экономического развития архитектурно–строительного направления вы можете ознакомиться на официальном сайте министерства строительства и архитектуры Ставропольского края по адресу: http://www.minstroysk.ru/minist/Dokuments/

Будем рады выслушать ваши предложения и пожелания по дополнению проектов стратегий. Предложения присылайте по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Спартака, 6.