Материнскими капиталами можно гасить ипотечные кредиты

Новшество состоит в том, что теперь материнский капитал разрешено использовать не только женщинам, родившим второго и последующего ребенка, но и их мужьям: с помощью сертификата можно будет рассчитаться за ипотеку, оформленную на официального супруга женщины, но только при наличии, конечно, ее письменного согласия.

Как сообщила заместитель управляющего отделением ПФР Е. Долгова, это стало возможно благодаря постановлению правительства РФ, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. И с 11 января территориальные органы ПФР уже приступили к приему заявлений на распоряжение этими средствами в случае направления их на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, а также на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам).

Еще один важный момент: отныне исключена возможность перечисления средств материнского капитала физическому лицу, предоставившему по договору займа денежные средства на приобретение (строительство) жилья: они могут направляться на приобретение жилого помещения путем безналичного перечисления только на счет организации, в том числе кредитной.

Нормы предписывают еще одно обязательное требование: жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность. Для этого необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Всё направлено на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. Чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, семье отныне не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года – теперь это можно сделать раньше.

Размер материнского (семейного) капитала сейчас составляет 299,7 тысячи рублей. В нашем крае право на получение сертификатов имеют более 32 тысяч семей.