Земельный налог один, а суммы разные

За разъяснениями мы обратились в краевое Управление Федеральной налоговой службы. По словам его специалистов, с августа нынешнего года, когда ставропольцы, проживающие в многоквартирных домах, начали получать уведомления об уплате земельного налога, аналогичные вопросы в управление поступают часто. Действительно, суммы начисленных налогов для владельцев одинаковых домов могут значительно отличаться, разница составляет от 100 до 2500 рублей. Эти «колебания» связаны с тем, что на величину налога влияет ряд факторов. Во-первых, кадастровая стоимость участка, на котором расположен дом. Во-вторых, размер налоговой ставки, устанавливаемой каждым муниципальным образованием. В частности, в Ставрополе она относительно невысока: при установленном пороге в 0,3 процента от стоимости земли она составляет всего 0,05 процента. Наконец, сумма налога зависит от размера доли владения собственника в общей долевой собственности, то есть от метража квартиры.

Поскольку определяющим фактором при начислении земельного налога служит в первую очередь кадастровая стоимость участка под домом, за разъяснениями по этому поводу следует обращаться в Управление Федерального кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю (тел. 35-21-64).